来日后、自己租房

来日后、自己租房

在学校周围、如果自己签约租房的话、单身公寓的房租约为4万日元/月~、但这种房屋在学生来日本前是不能完成签约的。所以、希望自己租房者来日后需要先住在亲友家或者[日本的「住」]的页面介绍的任何一处、然后再找合适房屋租赁。
另外、在日本租房一般不带家具、除了家具需要自己购买以外、签约时、还需要支付相应的礼金、保证金、以及房屋介绍公司的介绍费用。
加上入住后每月的水电费、网络费用等等之后,就算所租房屋的房租为4万日元、实际上要支付的金额会高出很多。请注意此点。
我们建议大家来日本后、跟熟稔的朋友一起合租一套2居室、3居室的房子比较划算。从大宫站步行15分的位置、25㎡的2居室的房子的话、应该可以以4.3万日元左右的月租租下来。

自己租房时的注意事项

在日本、租赁房屋过程中有日本独有的方式、习惯、请大家注意。
除月租以外、每月还需支付2000~5000日元不等的管理费或公益费。所以、考虑预算时不能仅仅考虑房租一项。
签约时、必须要付保证金(1~2个月的房租)、礼金(1~2个月的房租)、房屋介绍费(0.5~1个月的房租)、火灾保险费(1~2万日元)和租赁保证料(40%~1个月的房租)。例如、如果想要租一套房租为4万日元的房子、初次费用应该会达到13~26万日元。另外、还需要自己解决家具、开通水电、网络等问题、所以、在日本租赁房屋时是非常的昂贵的。
在日本、房屋的租赁签约周期一般为2年、契约更新时仍需支付更新费(1个月的房租)。
退房时、还要支付修复费。所以、大家要避免在租赁房子内钻洞、弄脏、损坏等现象、小心使用所租用的房间。

推荐的找房子方法

如上所述、外国人在日本租赁房子是件非常头疼的事情。考虑到此点、本校可为学生介绍有精通英、韩、中文的职员的外国人专门房屋介绍公司为大家能租赁到满意、便宜的房子提供帮助。

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