Поиск жилья самостоятельно
Если вы ищите жилье самостоятельно
Если вы ищите жилье самостоятельно, то вам нужно учесть, что однокомнатная квартира стоит примерно 40,000 йен в месяц. Контракт можно заключить только после приезда в Японию, поэтому до этого момента вам будет необходимо жить в жилье, предоставленным школой.
В Японии редко можно найти жилье с мебелью, поэтому вам будет нужно покупать её самостоятельно. Помимо этого может понадобиться залог, гонорар, а также плата компании по недвижимости за посредничество.
Помимо этого вам необходимо платить коммунальные услуги, а также за интернет. Поэтому будьте внимательны, так как даже если квартплата и составляет 40,000 йен, то вы все равно будете платить намного больше.
Мы рекомендуем вам проживать совместно с другом в 2х или 3х-комнатной квартире. Например, неподалеку от станции Omiya есть 2х-комнатная квартира за 43,000 йен в месяц.
Моменты, на которые необходимо обратить внимание
В Японии есть особые обычаи при заключении контракта по аренде жилья.
・Помимо квартплаты есть еще плата за места общего пользования (2,000-5,000 йен в месяц), которую тоже необходимо платить. Поэтому когда вы планируете свой бюджет, нельзя брать во внимание только квартплату.
・Иногда при заключении контракта необходим залог (1-2 месячные квартплаты), гонорар (1-2 месячные квартплаты), плата компании по недвижимости за посредничество (0,5-1 месячная квартплата), страховка на случай пожара (10,000-20,000 йен), а также плата за поручительство (0,4-1 месячная квартплата). Например, если вы хотите заключаете контракт на квартиру стоимостью 40,000 йен в месяц, то сначала вам придется заплатить 130,000-260,000 йен. Более того, вам будет необходимо самим покупать мебель. Поиск жилья в Японии требует большого количества средств.
・Контракт на жилье в Японии обычно заключается на 2 года. Чтобы продлить его, вам необходимо заплатить «плату за обновление контракта» (месячная квартплата).
・Когда вы будете покидать квартиру, вам будет нужно заплатить за её ремонт. Если вы что-то сломали или испачкали, то плата за ремонт будет дороже. Поэтому мы рекомендуем вам использовать бережно.
Рекомендуемые способы поиска жилья
Как было указано выше, поиск жилья в Японии для иностранца очень непрост. Поэтому в нашей школе постоянно пребывают умелые сотрудники, которые владеют английским, китайским, корейским и другими языками. Они представят вам посреднические компании по недвижимости с низкими ценами и простыми формальностями.
Жильё
Контакты
Вы можете писать нам на русском, английском, китайском, вьетнамском, тайском и др. языках.
задать свои вопросы можно здесь