มองหาห้องพักด้วยตัวเองหลังจากที่เข้าประเทศญี่ปุ่น

มองหาห้องพักด้วยตัวเองหลังจากที่เข้าประเทศญี่ปุ่น

มองหาห้องพักด้วยตัวเองภายหลังจากที่เข้าประเทศญี่ปุ่น

ในกรณีที่จะทำสัญญาด้วยตัวเอง ใกล้ๆโรงเรียนมีห้องพักแบบห้องเดียว(One-Room Mansion)ราคาค่าเช่าตั้งแต่40,000เยน/เดือนขึ้นไป แต่เนื่องจากไม่สามารถทำสัญญาก่อนที่จะเข้าประเทศญี่ปุ่นได้ จึงควรเข้าพักกับเพื่อนหรือเข้าพักกับที่พักแบบอื่นๆตามรายละเอียดในเพจเกี่ยวกับ「ที่พัก」ไปก่อน
ในประเทศญี่ปุ่น ที่พักที่มีเฟอร์นิเจอร์พร้อมเป็นเรื่องที่หายาก ดังนั้นหากต้องการให้จัดเตรียมเฟอร์นิเจอร์จะมีค่าดำเนินการสำหรับบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เมื่อมีการทำสัญญานอกเหนือจากค่าประกัน、ค่าธรรมเนียมแรกเข้าแล้ว
และควรทราบว่า นอกจากค่าเช่า40,000เยนแล้ว ยังมีเงินค่าสาธารณูปโภค,ค่าบริการอินเทอร์เน็ตและอื่นๆที่ต้องชำระ ในความจริงจึงเป็นค่าใช้จ่ายที่ค่อนข้างสูง
ขอแนะนำให้แบ่งพักห้องขนาด2DKหรือ3DKร่วมกันกับเพื่อนหลังจากที่เข้าประเทศญี่ปุ่น หรือห้องพักราคา43,000เยน ขนาด2K(ประมาณ25m²) เดินจากสถานีOmiya15นาที

ข้อควรระวังในการมองหาห้องพักด้วยตัวเอง

โปรดจำไว้ว่า ในประเทศญี่ปุ่นมีธรรมเนียมที่ไม่เหมือนกันเกี่ยวกับการทำสัญญาเช่าที่อยู่อาศัย
นอกจากค่าเช่าแล้ว ยังต้องชำระค่าบำรุงรักษาและค่าส่วนกลางประมาณ2,000-5,000เยนทุกเดือน ในการคำนวณงบประมาณค่าใช้จ่ายจึงไม่ควรพิจารณาเพียงแค่ค่าเช่าเท่านั้น
เมื่อทำสัญญาขอเช่า จำเป็นต้องมีเงินประกันมัดจำ(ค่าเช่า1-2เดือน), เงินให้เปล่า(ค่าเช่า1-2เดือน), ค่านายหน้า(ค่าเช่าครึ่งเดือน-1เดือน), ค่าประกันอัคคีภัย(ประมาณ10,000-20,000เยน), ค่าประกันการขอเช่า(ค่าเช่า40%-ประมาณ1เดือน) ตัวอย่างเช่น เงินที่ต้องจ่ายในครั้งแรกสูงถึง130,000-260,000เยน ทั้งๆที่เช่าห้อง40,000เยน นอกจากนี้ยังมีค่าเฟอร์นิเจอร์ที่ต้องจัดหาด้วยตัวเอง การหาที่พักจึงใช้ค่าใช้จ่ายที่สูงมาก
ปกติระยะเวลาของสัญญาการขอเช่าที่พักในญี่ปุ่นจะมีอายุ2ปี เมื่อต่ออายุสัญญาจะต้องชำระค่าธรรมเนียมในต่อสัญญาใหม่(ค่าเช่า1เดือน)
เมื่อมีการย้ายออกจะถูกเรียกเก็บค่าใช้จ่ายสำหรับการซ่อมแซมเพื่อเป็นค่าใช้จ่ายในการคืนสภาพห้องพัก ดังนั้นผู้เข้าพักทุกคนจึงควรใช้ห้องพักด้วยความระมัดระวัง เพราะหากห้องพักมีการเจาะรู, พังเสียหาย, หรือสกปรก จะมีค่าใช้จ่ายที่สูงมาก

แนะนำวิธีการหาห้องพัก

ตามที่อธิบายไว้ข้างต้น เป็นเรื่องที่ลำบากมากที่ชาวต่างชาติจะหาห้องพักในประเทศญี่ปุ่น ดังนั้นทางโรงเรียนมีบริการช่วยจัดหาบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่มีพนักงานที่สามารถใช้ภาษาอังกฤษ,จีน,เกาหลี เป็นต้น เพื่อช่วยเหลือชาวต่างชาติโดยเฉพาะในการหาห้องพักราคาถูก รวมถึงช่วยดำเนินการต่างๆให้ง่ายขึ้น

ที่พัก

ติดต่อเรา!

ติดต่อสอบถามกับทางโรงเรียนสอนภาษาญี่ปุ่นโยโนะกักคุอินได้
ภาษาอังกฤษ, จีน, เวียดนาม, ไทย, ฯลฯ
สมัครเรียน・ติดต่อสอบถามที่นี่